Neben dem Magistrat der Stadt Bremerhaven - vertreten durch das Vermessungs- und Katasteramt-, dem Mieterverein Bremerhaven sowie Haus & Grund Bremerhaven als Herausgeber des Mietspiegels haben ebenfalls der IVD Nord – Bremerhaven und die Arbeitsgemeinschaft ag-Wohnen Bremerhaven an der Erstellung des neuen Mietspiegels mitgewirkt und ihre Erfahrungswerte mit einfließen lassen.

Mietspiegel dienen als Richtlinie zur Ermittlung ortsüblicher Vergleichsmieten im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches. Sie bieten den Mietparteien eine Orientierungsmöglichkeit, um in eigener Verantwortung eine Miethöhe nach Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnung zu vereinbaren. Die Angaben im Mietrahmen basieren auf Erkenntnissen der letzten sechs Jahre für den Raum Bremerhaven nach dem Stand vom 1. Januar 2023. Für die Überarbeitung des Mietspiegels lagen dem Arbeitskreis etwa 14.000 Mieten aus den vergangenen sechs Jahren vor. Auf der Grundlage dieses Zahlenmaterials und der Marktkenntnis der Beteiligten wurden die Mietpreise jetzt aktualisiert.

Ähnlich wie im letzten Mietspiegel stand bei dem neuen Mietspiegel eine Anpassung der Miettabellenwerte im Vordergrund. Alle Beteiligten sprachen von einer steigenden Tendenz der Mietpreise innerhalb der vergangenen sechs Jahre. So wurden die Werte über alle Baujahresgruppen hinweg einstimmig angehoben. Hierbei fand zusätzlich die deutlichere Differenzierung der Mietwerte in Abhängigkeit von der Wohnungsgröße Berücksichtigung.

Weiterhin wurden die Baualtersgruppen IV und V überarbeitet und in ihren Baujahrspannen neu strukturiert, um den ortsüblichen Mietrahmen und die vorhandene Baustruktur besser abbilden zu können. Es wird jetzt unterschieden zwischen der Baualtersgruppe IV (2000 bis 2012) und Baualtersgruppe V (ab 2013).

Der Mietspiegel kann sowohl hier als auch auf den Internetseiten der genannten Institutionen herunter geladen oder erworben werden.

Mietspiegel 2023/2024(PDF 941,1 KB)